売 地 東浦町森岡字上半之木 ￥.675万円
タカツ不動産
【POINT】
| 価 格 | 675万円 |
| 坪単価 | 約15万円 |
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡字上半之木58-2 |
| 土地面積 | 分筆予定面積 約149㎡（約45坪） |
| 私道面積負担 | なし |
| 交 通 | JR武豊線 尾張森岡駅／徒歩17分 東浦運行バス「う・ら・ら」森岡台／徒歩2分 |
| 最適用途 | 都市計画法第34条に準ずる公益上必要な建築物及び日常生活のため必要な店舗等 (飲食店・小売業・サービス業・医療施設・介護施設 等) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化調整区域（白地） |
| 用途地域 | 指定無し |
| 建蔽率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 | 南東公道－幅員約10.2mに間口約8.5m接する |
| 地 勢 | 高台 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 現 況 | 畑 |
| 設 備 | 公営水道・浄化槽・プロパンガス・電気・側溝 (道路車道部の東側車線に公共下水道有り。道路東側歩道にガス本管有り。) |
| 環 境 | 住宅・畑・飲食店・資材置場等が混在する地域 |
| 学 区 | ☆東浦町立森岡小学校（徒歩14分）☆東浦町立北部中学校（徒歩24分） |
| 法令上の制限 | ◎宅地造成及び特定盛土等規制法 ◎建基法第22条区域 ◎東浦町景観条例 ◎特定都市河川浸水被害対策法 ◎都市再生特別措置法 |
| その他 | ● 農地法第5条の許可が必要です。(買主負担) |
| 取引様態 | 専任媒介 |
