売 地　東浦町緒川字屋敷参区　￥.950万円　

【POINT】閑静な住宅街です。建築条件はありません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建てられます。最適用途：住宅用地

価　格	950万円
坪単価	約22.4万円
所在地	愛知県知多郡東浦町大字緒川字屋敷参区65番8
土地面積	公簿面積　140.09㎡（42.37坪）
私道面積負担	なし
交　通	JR武豊線／緒川駅 徒歩7分
最適用途	住宅用地
土地権利	所有権
地　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建蔽率／容積率	60%／160%　(指定容積率200%)
接道状況	位置指定道路（57令知建第3-20）　幅員約4mの北西道路に間口約7.9m接する。
地　勢	平坦（南側隣地と高低差有り）
引渡条件	更地渡し
現　況	上物有り
設　備	公営水道・浄化槽・都市ガス・電気・側溝
環　境	閑静な住宅街です。
学　区	☆東浦町立緒川保育園（徒歩8分）☆東浦町立緒川小学校（徒歩7分）☆東浦町立北部中学校（徒歩8分）
法令上の制限	◎宅地造成及び特定盛土等規制法　◎建基法第22条区域　◎東浦町景観条例　◎特定都市河川浸水被害対策法　　　　　　　　　　　　　　　　　◎都市再生特別措置法（居住誘導区域)　◎がけ条例（愛知県建築基準条例第8条）
その他	● がけ条例（愛知県建築基準条例第8条）建築物の位置は高低差の2倍以上の水平位置を保つ等の条件があります。 ● 東側に隣地と共有ブロックがあります。 ● 前面道路は持分が無い為、位置指定道路の土地所有者と書面を交わす必要があります。
取引様態	専任媒介